Đăng vào 08/08/2025 bởi admin
Với tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ của Hải Phòng trong 5 năm trở lại đây, tiềm năng cho thuê tại Vinhomes Vũ Yên đang dần trở thành chủ đề thu hút giới đầu tư cá nhân lẫn tổ chức. Sự dịch chuyển dân cư, xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp tại đô thị cùng làn sóng FDI đổ về khu vực đã đặt nền móng vững chắc cho mô hình bất động sản vừa ở – vừa khai thác dòng tiền từ cho thuê. Và Vinhomes Vũ Yên chính là tâm điểm chiến lược.
Sự xuất hiện của dự án này trên đảo Vũ Yên không đơn thuần là một cú hích về bất động sản, mà còn tái định nghĩa chuẩn sống nghỉ dưỡng – cho thuê – đầu tư dài hạn tại cửa ngõ phía Bắc.
Theo số liệu thống kê, GRDP thành phố Cảng tăng trưởng 11,2% trong năm 2023 – thuộc top 3 tỉnh/thành có mức tăng cao nhất cả nước. Đáng chú ý hơn, Hải Phòng đang là "điểm nóng" thu hút FDI với 480 dự án còn hiệu lực tính đến giữa năm 2023, với tổng vốn đăng ký hơn 25 tỷ USD.
Kinh tế tăng trưởng, FDI bùng nổ – Động lực tạo tiềm năng cho thuê tại Vinhomes Vũ YênTrong đó, các tập đoàn công nghệ như LG, Pegatron, Bridgestone, Kyocera… đang mở rộng sản xuất, kéo theo lực lượng chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp cao đến sinh sống dài hạn. Dễ hiểu vì sao tỷ lệ lấp đầy căn hộ cao cấp cho thuê tại Hải Phòng đã đạt ngưỡng 94% (theo Savills, Q2/2024). Dự kiến đến năm 2026, thị trường này cần thêm ít nhất 5.000 sản phẩm cho thuê cao cấp đạt chuẩn quốc tế.
Với lợi thế gần các khu công nghiệp VSIP, Đình Vũ và chỉ cách trung tâm hành chính mới vài phút, Vinhomes Vũ Yên đang trở thành điểm đến chiến lược cho nhóm khách thuê khắt khe về không gian sống, tiện ích, và chất lượng dịch vụ.
Nằm trọn trên đảo Vũ Yên, Vinhomes Royal Island (tên thương mại của dự án) sở hữu lợi thế tự nhiên khi được bao quanh bởi ba con sông lớn: sông Ruột Lợn, sông Cấm và sông Bạch Đằng. Đảo biệt lập, không khí trong lành, mảng xanh lớn – đó là điều mà giới chuyên gia nước ngoài đặc biệt ưu tiên khi chọn nơi sinh sống dài hạn.
Không gian biệt lập giúp kiểm soát an ninh hiệu quả, đồng thời là điểm cộng với những khách thuê cao cấp – nhóm khách sẵn sàng trả mức giá thuê cao hơn nếu được sống trong môi trường nghỉ dưỡng, riêng tư và đầy đủ tiện nghi.
Lợi thế tiềm năng cho thuê tại Vinhomes Vũ Yên đến từ vị trí và tiện ích hiếm có nơi thị trường miền BắcHệ thống tiện ích tại Vinhomes Vũ Yên cũng tạo sức bật cho giá trị cho thuê. Dự án quy hoạch sân golf 36 hố tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, Vincom Mega Mall, công viên giải trí VinWonders, trường liên cấp Vinschool và bệnh viện quốc tế Vinmec,... Đây là những yếu tố gia tăng sức hút với đối tượng thuê là doanh nhân, gia đình trung lưu – thượng lưu, hoặc các chuyên gia có con nhỏ đi cùng.
Chủ đầu tư cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm góp phần tăng tiềm năng cho thuê tại Vinhomes Vũ YênNgoài ra, dù hiện tại, dự án chung cư Vinhomes Vũ Yên vẫn chỉ mới xuất hiện dưới dạng phối cảnh sơ bộ, chưa được triển khai chính thức, nhưng với tiềm năng phát triển dân cư mạnh mẽ như hiện tại, việc mở bán chung cư trong tương lai gần là hoàn toàn khả thi. Khi đó, loại hình căn hộ cho thuê ngắn – dài hạn chắc chắn sẽ trở thành mảnh đất màu mỡ tiếp theo.
Khác với bất động sản nghỉ dưỡng tại các khu vực ven biển đang chững lại về dòng khách, mô hình đầu tư cho thuê tại các khu đô thị tích hợp như Vinhomes Vũ Yên cho thấy tính bền vững và an toàn dòng tiền hơn.
Các khảo sát thị trường ghi nhận:
Mức giá cho thuê nhà phố tại các dự án Vinhomes tại Hải Phòng dao động 25 – 45 triệu đồng/tháng
Biệt thự đơn lập có thể đạt từ 55 – 90 triệu đồng/tháng, tùy thiết kế và tầm nhìn
Tối ưu dòng tiền đầu tư - Yếu tố nổi bật làm nên tiềm năng cho thuê tại Vinhomes Vũ YênVới giá trị đầu tư ban đầu hợp lý (đặc biệt ở các giai đoạn đầu mở bán), tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể dao động 7 – 10%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá bất động sản trong trung hạn.
Hiện tại, chính sách bán hàng tại Vinhomes Vũ Yên cũng rất hấp dẫn, hỗ trợ tài chính đến 70%, thời gian ân hạn gốc lên tới 24 tháng, giúp nhà đầu tư dễ dàng triển khai kế hoạch khai thác cho thuê ngay sau khi nhận bàn giao.
Bài viết mới
Danh mục
