Đăng vào 03/10/2025 bởi admin
Sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên hiện đã được hoàn thiện và chính thức đưa vào sử dụng tại văn phòng bán hàng trên đảo Vũ Yên, Hải Phòng. Đây là một mô hình quy mô lớn thể hiện tổng thể toàn bộ cấu trúc không gian của dự án gần 900ha – một trong những khu đô thị tích hợp có quy mô hàng đầu phía Bắc.
Sa bàn không chỉ đóng vai trò là một công cụ minh họa, mà còn là cấu phần chiến lược giúp hiển thị chính xác các hạng mục chức năng, tổ chức không gian, phân bổ tiện ích, định hình cảnh quan, cũng như phản ánh định hướng phát triển dài hạn của dự án.
Điểm nổi bật đầu tiên và cũng là yếu tố cốt lõi của sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên chính là khả năng tái hiện cấu trúc quy hoạch một cách trực quan và đồng bộ.
Tổng thể sa bàn được chia thành các phân khu nhà ở (liền kề – biệt thự – shophouse), khu tiện ích, cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông, và các công trình đặc biệt như công viên chủ đề VinWonders. Mỗi khu vực đều được đánh dấu bằng mô hình 3D tỉ lệ chuẩn, có màu sắc và chất liệu khác nhau để phân biệt từng loại hình chức năng.
Sa bàn sử dụng tỷ lệ chi tiết và dữ liệu địa hình sát với thực tế, giúp người xem hình dung đầy đủ các trục giao thông chính – phụ, sự kết nối giữa các phân khu, cũng như mật độ và quy mô từng nhóm công trình.
Cấu trúc tổ chức không gian được tái hiện rõ ràng trên sa bàn dự án Vinhomes Vũ YênDự án được bao quanh bởi hệ thống sông ngòi tự nhiên, điều này cũng được mô phỏng chính xác trong sa bàn. Những đường uốn cong của sông Bạch Đằng và các nhánh nhỏ len lỏi giữa các khu đô thị được thể hiện mạch lạc, làm nổi bật đặc điểm sinh thái vốn có của đảo Vũ Yên.
Việc mô phỏng đầy đủ các yếu tố mặt nước không chỉ mang tính thẩm mỹ cho sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên mà còn đóng vai trò xác định rõ các vùng cảnh quan đặc trưng và khoảng cách tự nhiên giữa các cụm dân cư.
Không đơn thuần là các block nhà ở, sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên còn trình bày đầy đủ hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu theo quy hoạch gốc.
Toàn bộ khu vực được dành riêng cho VinWonders Vũ Yên được dựng hình mô phỏng với bố cục khu trò chơi, khu nghỉ dưỡng ven hồ và các tuyến đường kết nối phụ trợ. Đây là điểm nhấn đáng chú ý nhất trong toàn bộ sa bàn vì chiếm tỷ lệ diện tích lớn và là thành phần có ảnh hưởng trực tiếp đến tính chất vận hành của toàn dự án.
Sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên thể hiện độ phức hợp cao của hệ thống tiện ích tích hợpMỗi phân khu đều có đi kèm các công trình phụ trợ phục vụ cộng đồng như trường học, phòng khám, sân thể thao, khu sinh hoạt chung và trung tâm thương mại. Điều quan trọng là tất cả các hạng mục này đều được định vị rõ ràng trên sa bàn – không nằm rải rác mà được quy hoạch thành từng cụm dịch vụ đi kèm phân khu dân cư.
Thông qua sa bàn, người xem có thể nhận biết được mức độ phủ sóng đồng đều của tiện ích, từ đó hình dung rõ hơn mức độ thuận tiện và khả năng tiếp cận hạ tầng nội khu trong đời sống hàng ngày.
Mặc dù hiện tại không phải tất cả các hạng mục đều đã được triển khai ngoài thực địa, nhưng việc mô phỏng đầy đủ trên sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên chính là một hình thức công bố định hướng quy hoạch tổng thể.
Trên sa bàn, có thể dễ dàng nhận thấy một số khu vực chưa ghi rõ tên hoặc chỉ mới thể hiện mặt bằng, chưa dựng mô hình 3D nhà ở cụ thể. Đây chính là những phần đất dự kiến phát triển trong tương lai, ví dụ như dự án chung cư Vũ Yên, hiện mới chỉ dừng lại ở mức độ phối cảnh sơ lược, cũng đã được phân định vị trí rõ ràng.
Vị trí các tòa của dự án chung cư Vũ YênKhông chỉ bên trong nội khu, sa bàn còn thể hiện liên kết hạ tầng xung quanh Vinhomes Vũ Yên, từ trục đường chính nối ra cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, các tuyến cầu nối từ đất liền sang đảo, và kết nối với các điểm trung chuyển trọng yếu như sân bay Cát Bi, cảng Đình Vũ, trung tâm thành phố Hải Phòng...
Đây là dữ liệu quan trọng để đánh giá sự sẵn sàng về mặt giao thông và mức độ tích hợp giữa Vinhomes Vũ Yên với toàn bộ hệ sinh thái đô thị, công nghiệp – dịch vụ tại Hải Phòng.
Không chỉ mang ý nghĩa thẩm mỹ hoặc minh họa, sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên còn là một công cụ phục vụ trực tiếp cho các hoạt động triển khai kỹ thuật, quy hoạch, phân phối sản phẩm, phân kỳ xây dựng.
Trong giai đoạn trước khi ra mắt sản phẩm, sa bàn giúp định hình chính xác từng vị trí theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Trong giai đoạn giới thiệu sản phẩm ra thị trường, mô hình 3D là căn cứ để truyền đạt thông tin đồng nhất giữa đội ngũ tư vấn, kỹ thuật, truyền thông và khách hàng.
Trong các giai đoạn sau này, mô hình sa bàn sẽ tiếp tục được cập nhật thêm các chi tiết mới – điều này phản ánh quá trình phát triển động của dự án, không dừng lại ở một khuôn mẫu tĩnh.
Sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên là cơ sở nền tảng phục vụ cho mọi giai đoạn triển khaiVới độ chi tiết cao, quy mô lớn, bố cục rõ ràng và khả năng phản ánh gần như đầy đủ các yếu tố cấu thành dự án, sa bàn dự án Vinhomes Vũ Yên không đơn thuần là bản đồ mô phỏng, mà là một công cụ trung tâm trong việc nhận diện quy hoạch, phân tích cấu trúc đô thị, và đồng thời là nền tảng phục vụ toàn bộ chuỗi hoạt động quản lý – tư vấn – phát triển của dự án.
Sự hiện diện của sa bàn tại văn phòng bán hàng chính là dấu mốc đầu tiên thể hiện mức độ sẵn sàng của Vinhomes trong giai đoạn triển khai thực tế tại đảo Vũ Yên – đồng thời là cách trực quan nhất để mọi người hình dung toàn cảnh về một đại đô thị sinh thái kiểu mẫu trong tương lai.
Bài viết mới
Danh mục
