Khi quyết định sở hữu căn hộ tại chung cư Vũ Yên, một trong những yếu tố quan trọng mà cư dân cần nắm rõ là các khoản chi phí liên quan đến dịch vụ. Những khoản phí này không chỉ giúp duy trì các tiện ích chung mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp chi tiết về phí dịch vụ tại chung cư Vũ Yên, từ đó giúp bạn hiểu rõ hơn về các khoản chi phí bắt buộc và các dịch vụ đi kèm.
1. Phí dịch vụ tại chung cư Vũ Yên một lần – 2% giá trị căn hộ
Khi mua căn hộ tại chung cư Vũ Yên, cư dân sẽ phải đóng một khoản phí dịch vụ một lần duy nhất, với mức phí là 2% trên tổng giá trị của căn hộ. Đây là khoản phí mà chủ đầu tư thu để chi trả cho các dịch vụ quản lý chung cư, bảo trì, sửa chữa các tiện ích và đảm bảo an ninh trong toàn bộ tòa nhà.
2% này sẽ được tính từ giá trị căn hộ mà khách hàng đã mua, nhằm mục đích bảo vệ quyền lợi cư dân trong suốt quá trình sinh sống tại đây. Việc đóng phí dịch vụ này chỉ diễn ra một lần trước khi bạn nhận bàn giao căn hộ và không phát sinh thêm trong suốt thời gian sống hay cho thuê căn hộ.
Các dịch vụ bao gồm trong khoản phí này gồm có:
-
Bảo trì hệ thống chung như thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống chiếu sáng.
-
Vệ sinh và chăm sóc cây xanh trong khuôn viên chung.
-
An ninh tòa nhà và các dịch vụ bảo vệ khác.
2. Phí dịch vụ tại chung cư Vũ Yên hàng tháng
Ngoài khoản phí dịch vụ tại chung cư Vũ Yên một lần, cư dân cũng cần phải đóng phí dịch vụ hàng tháng. Mức phí này sẽ bao gồm các dịch vụ duy trì môi trường sống trong chung cư, từ an ninh, vệ sinh cho đến việc bảo trì thang máy và các tiện ích chung khác.
Mức phí dịch vụ tại chung cư Vũ Yên hàng tháng sẽ được tính theo công thức: Diện tích thông thuỷ x 18.000đ/m². Đây là mức phí khá hợp lý khi so với các dự án khác tại Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân khi sinh sống.
Cụ thể, mức phí dịch vụ hàng tháng tại chung cư Vũ Yên là:
-
Căn hộ Studio (25m²): 450.000đ/tháng
-
Căn hộ 1PN+1 (43m²): 774.000đ/tháng
-
Căn hộ 2PN+1 (1WC) (55m²): 990.000đ/tháng
-
Căn hộ 2PN+1 (2WC) (63m²): 1.134.000đ/tháng
-
Căn hộ 3PN (75m²): 1.350.000đ/tháng
Đây là mức phí dịch vụ hợp lý, giúp cư dân dễ dàng quản lý ngân sách sinh hoạt hàng tháng mà vẫn đảm bảo được các tiện ích, dịch vụ trong khu chung cư.
3. Phí dịch vụ tại chung cư Vũ Yên cho việc sinh hoạt thường ngày
Cư dân sẽ phải trả phí dịch vụ tại chung cư Vũ Yên cho việc sinh hoạt hàng ngày bao gồm phí gửi xe, phí sử dụng các tiện ích như phòng gym, bể bơi, và chi phí điện, nước.
3.1. Phí gửi xe tại chung cư Vũ Yên
Với hệ thống hầm gửi xe hiện đại, cư dân sẽ phải đóng phí gửi xe như sau:
-
Phí gửi xe ô tô: 1.500.000đ/tháng
-
Phí gửi xe máy/xe máy điện: 150.000đ/tháng
-
Phí gửi xe đạp/xe đạp điện: 150.000đ/tháng
-
Phí sạc xe máy điện/xe đạp điện: 200.000đ/tháng
3.2. Phí điện, nước tại chung cư Vũ Yên
Tiền điện và nước tại chung cư Vũ Yên được tính theo mức giá của nhà nước. Mức phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào mức tiêu thụ thực tế của mỗi hộ gia đình, vì vậy, cư dân cần lưu ý quản lý sử dụng hợp lý để tiết kiệm chi phí.
3.3. Phí sử dụng tiện ích tại chung cư Vũ Yên
Các tiện ích đặc biệt tại chung cư Vũ Yên mang lại nhiều giá trị cho cư dân. Một số tiện ích được miễn phí, trong khi một số khác sẽ thu phí như:
-
Bể bơi: Miễn phí cho cư dân trong năm đầu, sau đó thu phí theo tháng hoặc theo lượt tùy chính sách.
-
Sân thể thao và máy tập công viên: Miễn phí.
-
Khu vực nướng BBQ: Thu phí 300.000đ/lượt sử dụng.
4. Lưu ý quan trọng về phí dịch vụ tại chung cư Vũ Yên
Để đảm bảo sự minh bạch và thuận tiện cho cư dân, Ban Quản Lý chung cư Vũ Yên sẽ cung cấp thông báo chi tiết về tất cả các khoản phí ngay khi cư dân nhận bàn giao căn hộ. Các mức phí dịch vụ và tiện ích có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy, cư dân cần theo dõi thông báo từ Ban Quản Lý chung cư Vũ Yên để cập nhật thông tin kịp thời.
